Квартирный вопрос

«Вот уже четыре года с нами живет зять и внук. Зятя я прописала сразу после свадьбы. Сейчас между дочерью и зятем сложные отношения. Если дело дойдет до развода, имеет ли право зять претендовать на часть моей жилой площади. Обязан ли он выписаться из квартиры после развода? На каком основании?» - спрашивает елабужанка Катерина Ивановна.

На вопрос ответил юрист по недвижимости Евгений Прохоров:

- Если квартира приватизирована до прописки зятя, то он не имеет права собственности и претендовать на часть имущества не может. Прописка ему дает лишь право проживания и пользования данным жилым помещением. В случае развода его можно выписать на основании ст. 31 ЖК РФ, как бывшего родственника, или доказать, что зять не оплачивает за себя коммунальные услуги, подтверждая свои слова квитанциями.

Если у зятя нет другой жилой площади и нет возможности обеспечить себя жильем, суд может обязать бывших родственников предоставить ему в пользование данную жилплощадь на определенное время.

Если же зятя прописали, а затем приватизировали жилье, то он в этом случае имеет долю в квартире. И после развода может потребовать свою долю жилплощади.